Jeszcze ze 30-40 lat temu mieszkania na parterze były postrzegane jako lokale drugiej kategorii i przeważnie miały niższe ceny. Odkąd jednak są sprzedawane z przynależnymi ogródkami, kojarzą się niemalże z namiastką domu jednorodzinnego. I rzeczywiście – dają możliwości, o których mieszkańcy wyższych kondygnacji mogą jedynie pomarzyć. Z drugiej strony brak odległości mieszkania od ziemi łączy...
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który w ostatnich latach stał się jednym z kluczowych elementów obrotu nieruchomościami. Zarówno sprzedający, jak i wynajmujący powinni traktować go nie tylko jako formalność, lecz przede wszystkim jako istotne źródło informacji dla potencjalnego nabywcy lub najemcy.
Ubezpieczenie mieszkania lub domu ma dawać poczucie bezpieczeństwa, ale w praktyce bywa, że chroni tylko pozornie. Wielu właścicieli nieruchomości dopiero po szkodzie dowiaduje się, że wypłacone odszkodowanie nie wystarcza na pokrycie realnych strat. To właśnie jeden z najczęstszych skutków niedoubezpieczenia. Na czym dokładnie polega ten problem i dlaczego jest dziś szczególnie aktualny?
Od końca 2024 roku w Polsce obowiązują nowe przepisy dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego, które nakładają obowiązek montażu czujników dymu i tlenku węgla (czadu) w budynkach mieszkalnych oraz hotelach. Nowelizacja rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji ma na celu zwiększenie ochrony życia i zdrowia mieszkańców oraz gości hoteli. Niezastosowanie się do tych wymagań może skutkować poważnymi konsekwencjami,...
Ulga mieszkaniowa to świetna opcja dla osób, które sprzedają nieruchomość i nie chcą płacić podatku dochodowego od zysku. Wyobraź sobie, że sprzedajesz mieszkanie, zarabiasz na tym, ale te pieniądze przeznaczasz na coś, co również wiąże się z mieszkaniem – na przykład kupujesz nowe lokum, remontujesz coś bądź spłacasz kredyt. Dzięki temu możesz uniknąć podatku, pod...
Ministerstwo Sprawiedliwości planuje wprowadzić zmiany w dostępie do Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. Są one jawne i dostępne już od 11 lat i to się nie zmieni. Aby jednak nasze dane były lepiej chronione i aby nie dochodziło do maszynowego pobierania danych z ksiąg wieczystych, rząd planuje wprowadzić system uwierzytelniania. To pozwoli na weryfikowanie użytkowników przed udzieleniem...
Dla wielu osób zakup własnego mieszkania jest jednym z ważniejszych życiowych celów. Jest to jednak duża inwestycja, wiążąca się z szeregiem formalności, o których trzeba pamiętać i cały proces może wydawać się bardzo trudny, jeśli ktoś przechodzi tę drogę po raz pierwszy. Jak wygląda proces zakupu mieszkania krok po kroku?
Od 28 kwietnia 2023 roku w ogłoszeniach dotyczących sprzedaży lub najmu nieruchomości należy zamieszczać parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. To wymóg wprowadzony po nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego.
Nieruchomości dzieli się zwykle na mieszkania i nieruchomości komercyjne, czyli lokale użytkowe. Chociaż bardzo popularne jest inwestowanie w mieszkania na wynajem, część inwestorów decyduje się na zakup lokalu użytkowego. Na co warto zwrócić uwagę przy tego rodzaju inwestycji?
Ubezpieczenie lokalu użytkowego może różnić się od ubezpieczenia domu lub mieszkania. Prowadząc własną firmę, w lokalu przeznaczonym na działalność, przyjmuje się klientów lub pacjentów, w zależności od charakteru działalności, często też znajduje się w nim sprzęt firmowy. Warto więc zabezpieczyć się na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń.
